W pierwszej części szkolenia wybierzemy się na odwiedziny inwestycji i na miejscu zapoznacie się z procesem inwestycyjnym. Na szkoleniu przedstawimy rzeczywiste koszty inwestycji, ceny zakupu mieszkania wraz z dokładnymi wyliczeniami kosztów remontu i szacowanego zysku.

Program teoretyczny:

Moduł I

Podstawy flipowania

• Co to jest FLIP i rodzaje flipów.

• Jak zacząć? – zbadaj rynek i wyznacz sobie niszę.

• Jak rozpoznać okazję inwestycyjną lub jak wykreować okazję.

• Gdzie szukają mieszkań doświadczeni inwestorzy.

• Jak współpracować z agentem nieruchomości i czy warto.

Bonusy: Omówienie umowy pośrednictwa z agentem

Moduł II

Jak znaleźć okazję

• Za ile kupić, żeby nie przepłacić

• Dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania, o których często zapominają początkujący inwestorzy

• Remont mieszkania – jak w kilka minut oszacować jego koszty

• Dodatkowe koszty podczas remontu

• Rozliczenie flipa przy zakupie z inwestorem.

• Ile zarobię i jak obliczyć zwrot z inwestycji – wersja na rynek wtórny i pierwotny

Moduł III

Prawo i podatki

• Zakup i sprzedaż mieszkania – prawo i podatki.

• Działalność gospodarcza czy spółka – za i przeciw.

• Podatki – omówienie szczegółowe

Moduł IV

Sprzedaż powyżej rynku

• Sprzedaj jak najdrożej i przygotuj się do tego.

• Co napisać w ofercie.

• Jak sprzedawać – bezpośrednio czy przez agenta.

• Wyróżnij się na rynku – tricki przy robieniu zdjęć i zalety homestagingu.

Moduł V

Finansowanie inwestycji

• Flipowanie na własnej zdolności kredytowej

• Podstawy współpracy z inwestorami

• Najczęściej popełniane błędy i jak ich uniknąć.

DODATKI

Arkusze kalkulacyjne:

• Koszty remontu i eksploatacji. Pozwoli Ci na szybkie oszacowanie kosztów

• Koszty rentowności inwestycji. Dowiesz się ile zarobiłeś.

Umowy wraz z omówieniem:

• Umowa rezerwacyjna zakupu mieszkania

• Umowa przedwstępna zakupu mieszkania

• Umowa z ekipą remontową

Bonusy: otrzymasz bezpłatnie webinar jak zakupić nieruchomość na przetargu lub licytacji u syndyka o wartości 97 PLN

Opis szkolenia

Jestem przekonana, że to szkolenie jest dla wszystkich, którzy na poważnie traktują swoją przyszłość finansową. Jeżeli czujesz, że nieruchomości to jest coś co Cię interesuje, nie obce Ci jest zarządzanie remontami i lubisz szybki zarobek, to flipowanie jest strategią dla Ciebie.

Obserwuję coraz częściej osoby, które wpadają w trudną finansową sytuację i nie potrafią znaleźć rozwiązania swoich kłopotów finansowych. Często są to zdarzenia losowe, choroba lub utrata etatu, które wywracają życie do góry nogami. A może czujesz, że pracowanie na etacie, to jest coś co już nie przynosi Ci satysfakcji? Codzienne wstawanie do pracy staje się coraz trudniejsze, a poranny ból brzucha potwierdza jednak to, że wypalenie zawodowe nie jest jedynie teoretycznym frazesem. W takim momencie rozwiązaniem może być inwestowanie w nieruchomości.  

• Rozmyślasz coraz częściej jakby to było mieć więcej czasu dla siebie i jednocześnie zarabiać więcej pieniędzy?

• Marzysz o tym, aby już więcej nie bać się corocznej rozmowy z szefem.

• Pragniesz odpocząć na dłuższych wakacjach, ale niestety ani nie masz wystarczająco dużo urlopu ani pieniędzy.

• Masz już dość tego, że ktoś inny decydujeo Twoim życiu, Twoim wolnym czasie i wysokości Twojej emerytury!

• Dla wszystkich, którzy chcą inwestować w nieruchomości, ale nie wiedzą od czego zacząć

• Dla wszystkich, którzy chcą inwestować w nieruchomości, ale nie mają swojego kapitału

• Dla wszystkich, którzy chcą poznać praktykowany sposób inwestowania w nieruchomości

• Dla wszystkich, którzy chcą pomnażać swój kapitał w szybki i bezpieczny sposób

• Dla wszystkich, którzy cenią sobie niezależność i pragną odzyskać kontrolę nad swoim życiem i finansami

• Od czego zacząć i jakich błędów nie popełnić – a przede wszystkim czym jest okazja inwestycyjna.

• Poznasz strategie praktyków inwestowania, które pozwolą Ci na szybki zysk

• Otrzymasz instrukcję „krok po kroku” jak z zyskiem kupić i sprzedać mieszkanie, a przede wszystkim jak go znaleźć.

• Zrozumiesz, że inwestowanie jest dla każdego i że tego można się nauczyć (tak, nawet dla tych bez kapitału).

• Na podstawie filmów i zdjęć z inwestycji poznasz cały proces remontu

• Dostaniesz wiedzę co warto a czego nie warto remontować

• Poznasz jak można wydobyć z nieruchomości dodatkowy potencjał